1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
37.2万円/㎡
前年比-9.6%
那覇市
37.2万円/㎡
前年比-9.6%
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サザンパレス那覇ソレイユ
沖縄県那覇市長田二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩28分
1993年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 92.14㎡の場合
相場
3,637万円
39.5万円/㎡
2,722
3,332
3,942
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜3,942万円
36.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サザンパレス那覇ソレイユ
3,590万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 92.14㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,590万円 | 39.0万円 | 7階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 24.7万円 | 7階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 2,990万円 | 40.6万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 3,090万円 | 42.0万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,400万円 | 26.0万円 | 7階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,090万円 | 42.0万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,190万円 | 43.3万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,190万円 | 43.3万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,950万円 | 32.9万円 | 6階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 38.0万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は39.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 3,590万円 | 39.0万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サラダマンション曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅30分 | 2,600万円 | 35.2万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミール久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅10分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレース松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅10分 | 2,998万円 | 39.6万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ウインズ小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅14分 | 3,350万円 | 39.6万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅16分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅4分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コートヴィレッジ久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅5分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目 | 旭橋駅5分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション泊中之橋 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅7分 | 3,399万円 | 43.9万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | コートヴィレッジ山下町 那覇市山下町 | 奥武山公園駅10分 | 2,300万円 | 30.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム小禄金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅5分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン緑ケ丘 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークヒルズタートルマンション 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅18分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅5分 | 3,390万円 | 46.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション国際通り第2 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅10分 | 3,498万円 | 45.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅9分 | 2,950万円 | 38.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファミール泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 壺川駅7分 | 4,198万円 | 47.0万円 | 89.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グランシャトレ松尾 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅11分 | 4,280万円 | 47.8万円 | 89.61㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラフィーネヌーベル安里 那覇市字安里 | 安里駅3分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅10分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/01 | エンゼルハイム壺川第2 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅8分 | 3,640万円 | 42.1万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目 | 安里駅4分 | 3,390万円 | 38.0万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/07 | サントピア大道 那覇市字大道 | おもろまち駅10分 | 2,999万円 | 40.4万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション三原 那覇市三原一丁目 | 安里駅4分 | 3,000万円 | 33.7万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | ニューライフガーデン小禄 那覇市字宇栄原 | 小禄駅21分 | 3,198万円 | 43.1万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション松川第4 那覇市松川二丁目 | 安里駅7分 | 2,998万円 | 43.3万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンションほたる橋 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目 | 赤嶺駅25分 | 2,798万円 | 31.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション小禄第2 那覇市小禄一丁目 | 奥武山公園駅16分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | サントピア寄宮 那覇市寄宮一丁目 | 安里駅12分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で9.6%下落、那覇市では9.6%下落しています。