1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
45.3万円/㎡
前年比+54.8%
那覇市
38.6万円/㎡
前年比+31.7%
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サザンパレス那覇ソレイユ
沖縄県那覇市長田二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩28分
1993年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 92.14㎡の場合
相場
3,090万円
33.5万円/㎡
1,996
2,725
3,454
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,454万円
29.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サザンパレス那覇ソレイユ
2,280万円（24.7万円/㎡）/ 7階 / 92.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 24.7万円 | 7階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 2,990万円 | 40.6万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 3,090万円 | 42.0万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,400万円 | 26.0万円 | 7階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,090万円 | 42.0万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,190万円 | 43.3万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,190万円 | 43.3万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,950万円 | 32.9万円 | 6階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 38.0万円 | 9階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ビッグライスマンションとまり 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,798万円 | 25.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コートヴィレッジ山下町 那覇市山下町 | 奥武山公園駅10分 | 2,300万円 | 27.0万円 | 85.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンションたから 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,320万円 | 27.8万円 | 83.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/07 | サントピア大道 那覇市字大道 | おもろまち駅10分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.06㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | サントピア寄宮 那覇市寄宮一丁目 | 安里駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 2,298万円 | 28.9万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 2,240万円 | 28.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズパレス山川 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | サントピア首里石嶺 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.5㎡ | 5LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズパレス当蔵 那覇市首里当蔵町一丁目 | 儀保駅5分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | コートヴィレッジ那覇 那覇市長田二丁目 | 安里駅31分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/20 | マンション長田11 那覇市長田二丁目 | 安里駅29分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.91㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション長田第2 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で54.8%上昇、那覇市では31.7%上昇しています。